苏州土地市场降温 一天出让8宗地块多为底价成交

2019-10-31 18:19:03

作者:匿名

摘要:

9月18日,苏州集中出让8宗地块,总起拍价116.08亿元。最终7宗地块成交,1宗地块流拍。蓝鲸房产注意到,30号、32号地块,均被苏州本地国企以底价竞得。与今年上半年不同的是,本次苏州土地市场已经明

9月18日,苏州共出让8块土地,总起拍价为116.08亿元。有3个商业和住宅区和5个住宅区。最后,卖出了7块地,卖出了1块地。总成交价为104.8亿元。

具体来说,位于姑苏区公园区的苏堤27号地块,由栖霞建筑(sh.600533)以底价收购,总成交价为3.9亿元。剑法(第600153页)获得徐口28号地块的产权,总成交价6.2亿元,溢价10.69%。值得一提的是,两个住房企业都是地方国有企业。蓝鲸地产注意到,30号和32号地块都是苏州当地国有企业以底价赢得的。

此外,新希望地产、惠今地产和上海赵佳也取得了一些成绩。其中,福建省住房企业惠今以7.98亿元的总成交价获得同安34号地块,溢价8.86%。

与今年上半年不同的是,苏州土地市场明显降温,地块以底价出售。此外,该地块的大部分投标人是当地国有企业。在7块完成的地块中,有4块都是国有企业赢得的。

对此,易居研究所智库研究中心主任严跃进向蓝鲸地产指出,苏州市不断加大对房地产市场的调控力度,目前的地价已经稳定下来。与此同时,地方国有企业的金融优势也在近期得到了体现,这对防止土地价格上涨、稳定土地市场起到了积极作用。

资料来源:蓝鲸金融

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